Проверяем участок перед покупкой: что нужно знать

За всю историю сделок с недвижимостью накопилась целая коллекция неприятных историй, которые происходили с покупателями земельного участка. Чаще всего это конфликты с соседями из-за границ объекта. Или, например, часто не совпадает информация, указанная в документации, с тем что человек получает в реальной жизни: вместо просторного поля — клочок земли, или «участок под ИЖС» оказывается особой зоной (газоснабжения, трубопровода и т.д.), на которой категорически нельзя вести строительство. Нельзя не вспомнить и популярные среди мошенников схемы — попытаться продать земли с обременением, или участок, который де-юре. Это далеко не полный перечень правовых и градостроительных ограничений, которыми может обладать участок.